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二手房过户费什么时候交?交给谁?
二手房过户费什么时候交?交给谁?
发起人:zs888 回复数:
2
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25715
最后更新:2017/8/14 17:44:30 by zs888
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2017/8/14 17:43:58
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#1
zs888
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发 帖 数:7
注册时间:2016/10/23
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二手房过户费什么时候交?交给谁?
我是买房的,已经交了定金2万。
过户费要2万多,这给该什么时候交?
补充:中介的想跟我借钱,我没借,怕他挪用我的过户费。
我依然是我。
2017/8/14 17:44:06
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#2
zs888
角 色:普通会员
发 帖 数:7
注册时间:2016/10/23
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你说的过户费,应该指的是税费之类的吧。如果是的话,可以自己去交,也可以找中介代交,给发票你就可以了。
我依然是我。
2017/8/14 17:44:31
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#3
zs888
角 色:普通会员
发 帖 数:7
注册时间:2016/10/23
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二手房过户费由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
我依然是我。